Земля под таунхаусом

Настал, наконец, тот час, когда вы выбрали себе подходящий таунхаус и решились на его покупку. Но как обстоит дело с оформлением земельного участка под этим таунхаусом? — Первый – после покупки вами таунхауса застройщик предоставляет возможность оформить земельный участок в индивидуальную собственность.

— Второй – земельный участок оформляется в долевую собственность всех жильцов комплекса.

— Третий вариант – земельный участок предоставляется в долгосрочную аренду.

Застройщик, как ни странно, всегда заинтересован в том, чтобы земельный участок был оформлен в индивидуальную собственность.

Оформление договора аренды квартиры в таунхаусе

Телефонная консультация 8 800 505-92-65 Прошу Вас ответить на следующий вопрос: На что следует обратить внимание при приобретении квартиры в. Поселок еще не построен Живу в таунхаусе. 1. Имеются ли какие-то нормы площади прилегающей к дому земли, которой я могу пользоваться на законных основаниях, не оформляя ее в собственность?

Имеется жилой дом (таунхаус) и земля под ним (ИЖС).

В момент строительства было решено построить ещё и мансарду. Св. о собственности на весь дом. 1 Возможно ли создание ТСЖ в поселке таунхаусов?

Подпадает ли таунхаус под категорию многоквартирного дома по формулировке Жилищного кодекса РФ У меня закончился договор аренды земли под строительство 2-ух квартирного таунхауса который расположен в зоне Фед.

На каких землях можно строить таунхаусы?

В последнее время мы часто видим в новостях, как бульдозеры сносят новенькие, только что отстроенные таунхаусы.

Это происходит, например, в коттеджных поселках Москвы, Тулы и Казани.

В нашем регионе пока инцидентов не было, но основания для тревоги у покупателей имеются. Вряд ли кто-нибудь хочет заплатить несколько миллионов рублей и жить с постоянной мыслью о том, что твое жилище могут в любой момент снести.

Наша редакция попыталась выяснить, каким образом покупатель может быть гарантированно спокоен за свою недвижимость.

И поставила несколько ключевых вопросов:

  • Каким комплектом документов должен обладать застройщик?
  • На каких землях возведение таунхаусов на 100% законно?

С данным вопросом мы обратились к известной девелоперской компании ОАО «СТАРТ Девелопмент».

Ответ наша редакция получила от юристов компании:

Сегодня на практике существует несколько вариантов юридического оформления таунхауса:

Именно по такому пути пошла компания «СТАРТ Девелопмент», реализуя «Золотые ключи».

Покупатель таунхауса-индивидуального дома получит 2 свидетельства о собственности – отдельно на дом и на участок.

Каждому присваивается свой милицейский адрес.

Нюансы покупки таунхауса — какие есть подводные камни

Многоуровневые квартиры в блочных домах называются таунхаусом.

Такой тип недвижимости — это альтернатива загородного жилья для тех, кто не хочет жить в пределах города, но нет средств на дом.

Чтобы оценить правильность выбора, необходимо в первую очередь обратить внимание на недостатки покупки.

Большую часть здания занимает лестница, что не каждому пользователю может быть удобно. Так же следует понимать, что сам таунхаус небольшой, поэтому рассчитывать на просторное жилье не приходится. Это, так сказать, эконом вариант для жизни за городом.

Рекомендуем прочесть:  Отдел опеки фрунзенский район

Сдача квартиры по договору аренды

— Грибок вас больше не побеспокоит! Елена Малышева рассказывает подробно. — Елена Малышева- Как похудеть ничего не делая!

Отсутствие официальной бумаги несет риск и для собственника квартиры:

  1. условиях проживания гражданина;
  2. обстоятельствах, при которых стороны могут расторгнуть настоящий договор.
  3. недвижимости, передаваемой в аренду;
  4. размере арендной платы;
  1. значительное отличие суммы платежа за аренду в месяц от аналогичных предложений.

  2. агентство, через которое заключается сделка, не вызывает доверия;
  3. сомнения в наличии у арендодателя прав на сдачу жилья;

Особенности оформления собственности на таунхаус

Сегодня потребители вкладывают деньги в недвижимость, при этом, по оценкам экспертов, около 40% жителей Петербурга хотят перебраться жить за город.

Одним из наиболее доступных видов загородного жилья считается.

Однако для того чтобы стать его полноправным собственником, необходимо зарегистрировать право собственности.

Основной особенностью регистрации таунхауса является то, что помимо дома в собственность также оформляется земельный участок, на котором построен дом.